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新建房地产项目如何确定选择电力网变压器容量

新建房地产项目如何确定选择电力网变压器容量?



  1 城镇住宅小区用电负荷的特点
与大、中城市的居民小区相比,目前城镇住宅小区没有高楼大厦,无需设置电梯,也没有集中空调。一般来讲,房地产开发商只考虑盖房子,不考虑开发公共事业,如学校、商场等。所以,城镇住宅小区仅有住宅用电,负荷预测较为简单。
  2 住宅用电的预测
(1)需用系数法:
小区内的住宅面积可分为三类:60m2以下的为小型,60~100m2为中型,100m2以上为大型。随着人们生活水平的提高,家用电器逐渐增多,特别是空调、热水器、电磁灶或微波炉等大功率家用电器进入普通家庭,家庭用电由原来纯照明向多功能方向发展。一般小型住宅的设备容量为:照明用电容量300W;娱乐用电容量(包括电视机、VCD或DVD、音响、电脑等)900W;卫生间用电容量(包括洗衣机、热水器、排风扇等)3500W;厨房用电容量(包括电饭煲、电热开水器、电冰箱、排风扇等)3500W;空调用电容量为1500W,合计用电容量8400W。中型住宅的居民,除照明用电容量外,还要增加空调、电视机,用电容量将增加1950W,总容量为10350W,约为小型住宅的1.25倍。大型住宅的居民因为经济条件宽裕,一般为双卫生间,用电容量将大幅增加,约为小型住宅的2.5倍。据统计,居民用电的最大负荷出现在夏季19~22时间段,这时用电负荷约3800W,是用电设备容量的45%,所以取需用系数为0.45。小型住宅的计算负荷取3800W,中型住宅取4750W,大型住宅取9500W。
(2)单位面积法:
据有关资料介绍,新建住宅内居民用电按建筑面积40W/m2负荷密度选择,大城市为60~80W/m2。本文取50W/m2,即小型住宅的计算负荷为3000W;中型住宅5000W;大型住宅10000W。
  3 变压器的选择
(1)同时系数:
住宅小区内居民由于作息时间不同,同时系数小些。取同时系数一般为:50户以下0.55,50~100户0.45,100户~200户0.40,200户以上0.35。
(2)变压器容量:
城镇住宅小区一般范围较小,供电变压器一般不考虑环网和双电源。根据小容量多布点的原则,单台变压器的容量不宜超过315kVA。
由于居民用电基本没有无功补偿,故取负荷功率因数cosφ=0.7。
(3)举例:
在一住宅区有100户,其中,大型为20套,中型为50套,小型为30套,确定变压器容量为多大?
用需用系数法计算小区的负荷为541.5kW;用单位面积法计算小区的负荷为540kW,两者基本一致,取541.5kW为小区的计算负荷。如cosφ=0.7,变压器的容量需为309.4kVA,可选用315kVA变压器。 

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